1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
東村山市
32.2万円/㎡
前年比-10.7%
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サンライズマンション東村山第2
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 40.11㎡の場合
相場
1,595万円
39.8万円/㎡
1,247
1,479
1,711
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,711万円
36.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズマンション東村山第2
1,590万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 40.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,590万円 | 39.6万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,670万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 800万円 | 19.9万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 22.4万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 920万円 | 22.9万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,100万円 | 23.3万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス美住町パートI 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,100万円 | 32.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 1,998万円 | 40.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,100万円 | 32.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/21 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 1,280万円 | 36.3万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/10 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅10分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 33.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/09 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,390万円 | 47.7万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | MAC久米川コート 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 1,450万円 | 31.1万円 | 46.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/23 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.84㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/04 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 29.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/03 | 浅川マンション 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、東村山市では10.7%下落しています。